Objektnummer:	MH-SAAR-78
Objekt:	Wohnung
Plz / Ort:	45478 Mülheim an der Ruhr-Speldorf
Kaufpreis:	161.000,- €
Wohnfläche:	ca. 78 m²
Zimmer:	3
Objektbeschreibung:	Ihr neues Heim, Wohnen mit Phantasie… Innovativ durchdachte Gesamt-Konzeption im Hinblick auf die flexiblen Grundrisse, den Komfort für den zweiten oder dritten Lebensabschnitt. Massiv gebaut, selbstverständlich gemäß neuester Energieeinsparverordnung, mit Festpreisgarantie.  2 separate Treppenhäuser mit jeweils einem Aufzug. Barrierefreier Zugang von der Haus- bis zur Wohnungstüre. Repräsentatives Natursteintreppenhaus. Natursteininnenfensterbänke gemäß Mustervorlage. Modernste Luftwärme-Heizungstechnik, zentrale Warmwasserversorgung über einen Speicher. Warmwasser-Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten. Bodengleiche Duschen. Elektrische Rollläden. Küche, Flur, Bad und Gäste-WC und Abstellkammer bereits gefliest. Maler- und Tapezierarbeiten inklusive, Farbe nach Wahl. Pro Wohnungseinheit mehrere Carportstellplätze/ Garagen möglich. Wir freuen uns auf Ihre persönlichen Wünsche & Vorstellungen. Wir beraten Sie gerne!
Ausstattung:	Alle weiteren wichtigen Details über Ausstattung, Modalitäten etc. erfahren Sie in der zum Exposé / Prospekt gehörenden,ausführlichen Bau-/Leistungsbeschreibung. Unser Team hilft Ihnen gerne weiter. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Sonstige Angaben:	Die Kaufpreise für die im hinteren Erdgeschoss befindlichen Garagen betragen € 11.500,-- . Die Kaufpreise für die Carportstellplätze betragen € 7.500,--.  Vereinbarungsgemäß beträgt die auf den Käufer entfallende Maklerprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. des Kaufpreises. Sie wird fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages Jede Information oder Darstellung das Objekt betreffend erfolgt nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben basieren jedoch ausschließlich auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers / Auftraggebers. Irrtümer und Preisänderungen ausdrücklich vorbehalten.